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本文摘要:装修公司的猫腻全面理解!驳回看翻新报价单都发愁了,那么多款项,显然不告诉应当留意什么,也不告诉怎么样就走出装修公司的陷阱了。只不过,看翻新报价单也是可以懒散的,只要告诉翻新报价单哪些地方更容易有猫腻,主要看哪几点,就算翻新小白也能揭穿装修公司的陷阱。一:翻新总价主要包括以下几项:1.主材酬劳这是占有翻新费用中的大头,如果是半包或者清纸盒建,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来出售。 2.管理费这是装修公司才不会有的收费项目。

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装修公司的猫腻全面理解!驳回看翻新报价单都发愁了,那么多款项,显然不告诉应当留意什么,也不告诉怎么样就走出装修公司的陷阱了。只不过,看翻新报价单也是可以懒散的,只要告诉翻新报价单哪些地方更容易有猫腻,主要看哪几点,就算翻新小白也能揭穿装修公司的陷阱。一:翻新总价主要包括以下几项:1.主材酬劳这是占有翻新费用中的大头,如果是半包或者清纸盒建,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来出售。

2.管理费这是装修公司才不会有的收费项目。一般缴翻新总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会较为多。

装修公司也是要生活的,有这费用也是长时间的。3.设计费有的装修公司说道可以免费设计,这是一种广告宣传手段。

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设计师必须出有完整平面图、平面布置图、墙体扩建图、地面材质图、插座分布图、电源布置图、天花吊顶图、自来水布置图、节点详图、立面图等。4.人工费各个地区的人工费不会略有不同,有所不同的装修公司有所不同的师傅也有可能收费有所不同,不过这个会差距的很多,基本也可以在网上查出个大约,问问自己城市翻新过的网友基本可以了解到人工费的范围。

5.辅料酬劳随着半包更加多,而且主材价格更加半透明,现在装修公司和翻新队都要从辅料里面赚了,还有一个原因是一般人只注目占有大头的主材,对于辅料有可能就忽视了,只不过辅料全部特一起价格也高昂。二、如何辨别报价否有猫腻1.由于每个公司的管理模式以及工人工艺水平的有所不同,非常简单较为人工费是没意义的,业主可以多实地考察下有所不同装修公司的施工工地,根据施工质量来看人工费缴纳的合不合理,只要不过于离谱就讫;2.支出拒绝做量价分离出来,第一步我们早已把量算数出来了,这一步就是要依据施工图纸来确认工艺流程是不是精确、项目是不是漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;3.看计算方法和计量单位。如衣柜是按投影面积还是按进行面积,价格可是不一样的;4.看材料是不是登录品牌、型号、等级,翻新市场鱼龙混杂、材料种类十分多,适当的猫腻也较为大,所以业主在看报价的时候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,业主也可以根据自己的必须自由选择;5.做到支出前,测量要精确,如每个房间的面积、层高、门窗尺寸等;6.支出并非百分之百精确的,而且翻新本身就是个性化很强的过程,到实际竣工的时候可能会再次发生很多项的更改,好的支出应当根据实际的情况,在缜密专业的情况下维持一定的灵活性。

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三:审查翻新报价单1.查阅报价单计量单位审查翻新报价单的时候,要留意一下报价单中的计量单位。往往按平方米计算出来的家具不论多低多长,都按平方米数除以单价去计算出来,而用米计算出来的家具是有高度限制的。2.看材料和施工工艺解释翻新报价单就越详尽就越好,因为这一方面指出了装修公司的严肃态度,另一方面也便利业主理解确切。

在某项工程的报价解释那栏中,装修公司应列明用什么品牌什么型号的材料,用于什么样的施工工艺制成。3.报价单不以总价非常简单审定甲公司出有的翻新报价单上的总价为10万元,而乙公司的总价却只要8万元。

那么是不是应当就以价低而自由选择了乙公司呢?不一定。有所不同公司获取的支出报价单中,使用的材料和施工工艺有可能有所不同,甚至有可能是因为甲公司减少了某个明确的翻新施工项目。4.审查设计方案的施工图纸在审查翻新报价单前,应当再行审查好设计图纸。

一套原始、详尽、精确的房屋设计图纸是支出报价的基础。5.对照设计图纸看施工项目翻新报价单是根据设计师的图纸来做到的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才有可能制成对应的报价单。因此,审查翻新报价单时,首先必须对照设计图纸来看。

根据设计图纸就可以比较清楚地显现出报价单上的项目否有减项、漏项的情况。上述对于翻新报价单的介绍只是其中一部分,如果业主想掌控自己的支出,更进一步理解翻新报价单,还必须自学更好的科学知识与技能。


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